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迎接投资者:Javad Marandi

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Javad Marandi.画象在浅灰色的衣服的

伊朗人出生,但在伦敦长大,Javad Marandi为Coopers工作&Lybrand(现在是PWC的一部分)和可口可乐在他自己罢工之前。 导向器 关于他目前的利益组合,在巴库工作,投资伦敦,以及他的下一个令人兴奋的项目

跨中亚和欧洲的转变政治风在很大程度上决定了Javad Marandi的生命和职业的过程。如今,瑞士英国企业家 有一个 蓬勃发展的投资组合,遍布整个大陆。然而,这是1979年的动荡事件,首先将马兰迪带到了首都。

出生于1968年,他的家人在伊朗的沙阿被Ayatollah Khomeini推翻后留下了德黑兰,以伊朗人革命所谓的。他从英国早年记得什么?令人惊讶的是,他的直接反应就是说“亚瑟·斯卡吉尔!是的,我记得矿工罢工和很多示威活动。“

好吧,他对内乱的陌生人没有陌生人。但他补充说:“我的父母来到伦敦,因为他们觉得它是获得适当的培养和教育的正确环境。”

Marandi学习成为一个特许的会计师,然后是水壶。在90年代,他在中亚和高加索公司作为业务发展经理工作,后来将成为烟草巨头菲利普莫里斯国际该地区的地区经理。这种经历让他理想地放置在苏联解体所创造的机会和挑战中。

企业诞生

共产主义的崛起和堕落在马兰迪的故事中发挥着关键作用。他的祖父来自阿塞拜疆,但在1920年离开了Bolshevik Revolution,将共产主义者带到高加索。大约70年后,旧苏联的分手引发了一种文化和金融革命,将看到阿塞拜疆迅速发展到市场经济。

如果在合适的时间在正确的地方是关键 成为一个成功的商人然后,Marandi的时机是无可挑剔的。 “当经济正在以速度增长而言,你所做的任何事情,即使你不行’做很多事情就是成功的,因为它正在发展如此迅速。“

1995年至2014年间,阿塞拜疆的GDP从305亿美元增加到每年752亿美元。一家富含石油和天然气的国家,即可在该国的基础设施中准备投资其新的财富,为投资者提供了非凡的机会。但是,而其他人采取现金,爆炸,墙上的方法,并看到阿塞拜疆是一个快速降压的机会,Marandi采用了一个长期战略。

“零售环境正在增长,但没有适当的批发结构或可以为零售业提供的分销环境。”

他能够通过Coca-Cola从他的时间创建分销网络的经验。他投资仓库,物业和运输,包括超过1,000名零售商的货车。

“我们对人们进行了大量的投资和我们需要做的工作所需的基础设施。

“这让我可以让竞争优势与其他人来到阿塞拜疆的其他优势。”

到2002年,马兰迪将焦点从零售业转移到商业物业和休闲部门,并于2006年成为巴库的普拉斯建设的顾问。现在几乎每个主要的豪华酒店连锁酒店都在巴库开展业务。

认为这一切都发生了错误,没有任何搭车。 Marandi Ruely Remalls:“我们在阿塞拜疆开始了一个类似于Camelot的国家彩票。我们每周乘坐电视。但是在每周运行时,在运行时出现了非常高的开销成本。

“也似乎人们不习惯或准备好你可以选择自己的数字的彩票。

该计划最终将受害者降低到Azeri相当于根据BBC1绘制的任何数字运行“奖金球”彩票的当地酒吧。

他回忆说:“曾经发生的事情是当地的茶馆会跑自己的彩票,但他们会在国家电视台上使用我的号码!”

但它仍然被证明是一个有价值的课程。 “如果你明白它’没有工作,如果你明白你’它不会转变这项业务,它’更好地改善了早期而不是稍后的插头。你必须从中夺取情绪。“

和马兰迪强调认为,外国投资者仍有很大的机会。值得注意的是,2014年政府发布的报告表示,“英国已经是阿塞拜疆的最大投资者。

“目前有450家英国公司在阿塞拜疆开展业务。除油气外,英国公司在建筑管理和设计,零售和教育等领域取得了成功,“马兰迪说。

该国也热衷于使自己更加依赖有限资源。上个月,冻结石油生产的计划被伊朗阻止了价格急剧下降。然而,今年夏天提供阿塞拜疆的首都巴库,这是一个金融机会,进一步将其作为旅游热点作为旅游热点的地位,6月19日首式1大奖赛。

至关重要的是,而不是在不知名的露面,目的地轨道上举行,汽车将通过巴库的街道比赛,沿着里海海岸 - 一个城市的移动广告,播出世界。

“新加坡,显然是Monte Carlo,以及加拿大是F1中唯一的其他街道比赛,”Marandi Notes。 “巴库是一级方程式比赛的令人惊叹的位置。这是一个历史悠久的城市和一个令人惊叹的旧和新的融合在一起。这将是一个壮观的场合。

“它 will generate a lot of attention and potentially a lot of tourism, along with investment.”

但与其他富裕的邻国不同,马奇说,过去的投资仍然在阿塞拜疆。 “很多外国钱进来,但从来没有任何来自该国的首都。阿塞拜疆始终以安全和安全在经济方面以货币而在货币方面创造的稳定。“

伦敦财产

与他海外的投资平行,Marandi在过去的二十年中已成为伦敦居民财产的主要投资者。他在W1和SW1中购买和销售了包括在伊顿广场的房产,其前居民包括劳伦斯奥利维尔,罗杰摩尔,古兰卡·瓦利尔和男爵夫人撒切尔。它也是詹姆斯邦德的虚构家园。

他表示,他在伦敦房地产市场的投资增长已经有机,最终在他目前的项目之一,雪瓦尔广场的超高端公寓开发。

“没有其他像伦敦这样的城市。我从未见过一个拥有如此多的能源的城市,该城市为365天开放,每天24小时开放。无论你的兴趣是什么,你都有在伦敦做的事情。

“这可能是为什么很多外国投资者和许多潜在的富人都有兴趣来伦敦,因为这是一个令人兴奋的城市。”

如果民意调查被证明比去年的大选更可靠,那么,5月5日,萨迪克汗将成为首都的新市长。无论结果是什么,马兰迪认为,新市长需要仔细考虑任何举措进行干预在房地产市场中。

在我看来,在房地产市场中的外国投资一直是善的力量。拥有物业所雇用人员的较富裕的外国人,在商店里花钱,付费增值税,餐馆用餐。他们带来的钱比他们带走更多。

“英国吸引了重要的外国投资。部分原因的一部分原因在于英国经济稳定,英镑的稳定是负面的贸易平衡。

“另一方面有助于稳定货币的外商投资规模。

“硬币的另一边是外国人总能在别处投资。他们不是英国人;伦敦不是他们的家乡。他们可以在任何地方移动他们的钱。他们可以将其搬进瑞士或迪拜或返回东南亚,他们将用张开的武器拿钱。美国为商业开放,外国投资最具吸引力之一。

“外国投资的观点是它可以去任何有吸引力的环境。”

稳定和安全可能是伦敦外国投资的推动力,但如果该国决定在6月离开欧盟,则会导致资本的地震变化?

目前,他是一个关于伦敦的主要房地产市场的乐观。

“在短期内,市场上有很多不稳定,人们害怕欧盟潜在出口的后果。在长期我’不是真正诚实地肯定会有任何不同。

“我不’T项目巨大的增长,但我不’T期待市场的巨大衰落。除非灾难性发生灾难性的事情,除非伦敦的主要房地产市场对长期投资者仍然非常有吸引力。这仍然是伦敦,你知道!“

虽然他在伦敦和瑞士的投资提供了稳定和安全的投资回报,但他已经向法国转向了一个主要的新项目。

新起点

2014年,Marandi购买了遗弃酿酒厂–Cognac的Chais Monnet Cellars。该计划是将该物业转化为一个高级酒店和豪华商店的高档开发。

“对于每一个投资机会,你必须张开所有情感和所有 - 你必须非常逻辑地看待它,我们寻找的是一个稳定的环境,我们可以获得可接受的投资回报。

“我们认为这是一个极具吸引力的主张,因为干邑作为一个城市在世界各地都知道。

很多高级品牌都在那里,包括Courvoisier和Hennessy。游客从世界各地都参观。还有’不是在科涅克白兰地自行或两小时车程内的任何地方的单一五星级酒店。

“我们遇到了市长和生活在干邑白兰地的人,他们总是说有很多来自中国等国家的游客,以及对历史和遗产非常感兴趣,但他们从不设法将它们保持在那里。他们最终留在波尔多。

“我们以非常有吸引力的价格购买了酿酒厂(据说是200万英镑),条件是我们计划做出重大投资。

“一间100间五星级酒店,设有水疗中心和会议设施,将允许科涅克白兰地房屋在该地区而不是在其他国家和城市中举办一些会议。

“我很有希望我们’从完成该建筑完成两年后。一世’M非常希望这将是一个非常非常积极的项目,也是投资者,也是对科涅克白兰地人吸引旅游进入该市的投资者。

“它’从来没有以前做过。所以’■开创性项目。那是 - 那个’S的那种 - 性感的位。未知的元素是让你保持醒来的东西!“

当然,在阿塞拜疆仍有很多工作要做。

“如果你’准备进入阿塞拜疆并投资长期,你将有一个惊人的回报。这是一个仍在增长的国家,它需要在许多地方,农业和旅游等许多部门。如果您准备好在您的时间和努力和金钱中长期努力’ll非常成功。“

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导演是商业领袖的杂志。自由艾德成员并通过订阅购买,每个版都充满了与企业家和公司董事的洞察力访谈。

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